一是，不再香港楼市成交低迷。

发朋（作者为中国首席经济学家论坛理事长）责任编辑：刘锦平主编：程凯。2024年货币政策取向将实质上稳健偏松，友圈保持与财政政策相匹配的扩张程度。

当前和未来一个时期，不再世界经济将步入疫情结束后的第二个运行阶段，不再呈现出一系列新变化、新特征：全球通胀压力逐步减缓、美欧经济增长不同程度下行、美欧货币政策将由紧转松等。一方面，发朋调降增量和存量房贷利率、降低首付比例、提高个人住房贷款额度等，有助于更好地满足居民的刚性和改善性购房需求。这意味着金融对实体经济的融资支持并不局限于信贷，友圈而应从更广的视角看待这一问题。

不再四是房地产市场的合理融资需求应得到有效保障。在财政政策扩张程度明显加大的情况下，发朋货币政策需要配合好财政政策，发朋同步实施相应力度的扩张，在熨平日常财政收支的影响、支持政府债券集中发行、满足国家重点领域和薄弱环节金融需求、支持设立政策性开发性金融工具等方面发挥更加积极的作用。

近年来，友圈中国人民银行逐步形成了在每月月中固定时间开展中期借贷便利（MLF）操作、友圈每日连续开展公开市场操作的惯例，综合运用中期借贷便利、公开市场操作、再贷款、再贴现等多种货币政策工具，通过持续释放央行政策利率信号，引导市场利率围绕政策利率中枢波动，保持流动性合理充裕，显著提高了货币政策传导的效率。

考虑到三大工程资金需求规模很大，不再不排除年内还可能根据需要继续追加新的PSL工具。用好用足货币政策工具，发朋做好审贷放贷、资金申报和存续期管理，将央行再贷款优惠政策通过各金融机构精准传导到各重点领域。

提升专业服务能力，友圈深入研究各重点领域产业政策、发展动态、经营模式、风险特征，加快构建可持续的业务模式。中国人民银行将通过加强政策指引、不再强化政策激励、明确目标要求、加强考核评估，做好支持引导和服务保障。

会议强调，发朋各金融机构要提高政治站位，强化组织保障，明确每篇大文章的牵头部门，统筹协调整体推进工作。参与会议的包括中央金融委办公室，友圈中国人民银行有关司局和分行，开发性和政策性银行、国有大型银行、全国性股份制银行等负责同志。